Salve

avrei bisogno di una consulenza + lettera sottoscritta da avvocato, se pensate
che sia nel giusto. Sono un condomino di un Condominio di circa 80
appartamenti in tre palazzine a Bologna, riscaldate da una caldaia a metano.
Abbiamo un contratto "chiuso" per 5 anni con la Ditta XY che ci ha cambiato la
caldaia e che ci fornisce il riscaldamento per 5 anni.

E' da anni che sono in lite con l'Amministratore e la Ditta per l'alta
temperatura ambientale presente nella maggioranza degli appartamenti. A
dicembre, dopo aver fatto un rilevamento ambientale puntiforme che dimostrava
che il 65% aveva una temperatura uguale o superiore ai 22 (dati in mio
possesso), la Ditta ha alzato ulteriormente la temperatura, facendo poi andare
la caldaia per 24 ore al giorno (Bologna è zona E e prevede un massimo di 14
ore) per circa un mese. Adesso finalmente si effettuerà un rilevamento
ambientale mediante data-logger in 24 appartamenti: guarda caso la temperatura
è recentissimamente scesa. Ho chiesto, sia all'Amministratore che alla Ditta,
di avere una copia del registro degli interventi effettuati sulla caldaia
relativamente alla regolazione della temperatura da inizio stagione di
riscaldamento, senza alcun successo: mi hanno risposto che il registro è nel
locale caldaia, chiuso ai non addetti ai lavori.

Vi chiedo quindi che tale richiesta - se è un mio diritto - sia fatta su
lettera sottoscitta da un legale. Chiedo inoltre di avere assistenza legale
se la Ditta continua a non rispondere.

Chiedo anche, se riesco ad avere copia del registro, di fare lettera di diffida
all'Amministratore ed alla Ditta, per le 24 ore al giorno di riscaldamento che
abbiamo dovuto subire (e pagare) per più di un mese.

Grazie
Cordiali saluti